ANALISIS, DISEÑO Y DESARROLLO DE UN MODELO DE NEGOCIOS PARA LA ADMINISTRACIÓN DE CONJUNTOS RESIDENCIALES PRIVADOS
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Tradicionalmente los sectores urbano residenciales generalmente
han sido diseñados como ciudadelas abiertas al público en donde es
posible transitar libremente, poco a poco se empezó a ver en ciertos
sectores la instalación de puertas de acceso bajo el cuidado de un
particular contratado por los residentes del sector, la principal razón
aducida por los moradores para la colocación de puertas ha sido
siempre la inseguridad que se vive en el medio, esta situación en
algunos casos ha traído problemas con las autoridades,
especialmente con el municipio ya que este tipo de restricciones no
pueden ser instaladas sin el permiso respectivo del cabildo por
considerarse vías de transito de uso público, algunos sectores
residenciales han hecho esfuerzos enormes y han conseguido los
permisos correspondientes, pero en otros casos no, en varias
urbanizaciones se han hecho esfuerzos para el establecimiento de un
puesto de vigilancia que brinde seguridad en los ingresos, pero en
donde no ha sido posible se ha optado por la contratación de
personas particulares para el cuidado del sitio acarreando con ello un
nuevo problema, esta vez con la entidad policial ya que muchas de
las personas contratadas no cuentan con permisos para portar
armas. Todas las razones anteriormente descritas han servido de
argumento para el incremento en la construcción de urbanizaciones
cerradas con carácter privado.