ANÁLISIS DE GESTIÓN FINANCIERA DE LAS EMPRESAS FAMILIARES Y NO FAMILIARES DEL SECTOR INMOBILIARIO
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This research presents a comparative analysis of financial indicators that
determine family businesses and non- family real estate from 2008 to 2012 in a
sample of companies of Guayaquil. The comparison of the ratios of the two
groups of companies is based on the database of Superintendecia de companies
corporate sector. It was possible to verify that family firms have lower debt levels
than non-family firms because of their nature, these businesses prefer selffinancing
with equity in order to maintain control of the ownership and
management of the company. Stressing that the main difference between the companies studied is the nature of each, the power of agents in making decisions
about borrowing and opportunities.
Description
Este trabajo de investigación presenta un análisis comparativo
entre indicadores financieros que determinan a las empresas familiares y a las no
familiares del sector inmobiliario del año 2009 al 2013, en una muestra de
empresas de Guayaquil. La comparación de las relaciones de los dos grupos de
empresas se fundamenta en la base de datos de la superintendencia de compañías
del sector societario donde se encuentran los principales indicadores financieros.
Se logró comprobar que las empresas familiares poseen menores niveles de
endeudamiento que las empresas no familiares debido a su naturaleza, este tipo de
empresas prefiere la autofinanciación con fondos propios con el objetivo de
mantener el control de la propiedad y la administración de la compañía.
Destacando que la principal diferencia entre las empresas estudiadas es la
naturaleza de cada una, el poder de los agentes en la toma de decisiones en cuanto
a endeudamiento y oportunidades.