Diseño de un Complejo Residencial Interuniversitario en la Ciudad de Guayaquil
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Abstract
This project presents an architectural design proposal for a university residence in the city of Guayaquil,
aimed at addressing the growing demand for safe and accessible housing for out-of-town students,
strategically located near the city’s main educational institutions.The initial research included a historical analysis of university residences both internationally andnationally, highlighting their evolution and significance in the educational context. The need for theproject was justified through the identification of current issues, formulation of specific objectives, and acomprehensive study of the legal regulations governing this type of construction in Ecuador.To develop the design, quantitative and qualitative methodologies were applied, including surveys andinterviews with potential users and architectural professionals, to understand their expectations andneeds. Additionally, case studies of similar projects were analyzed to provide conceptual and technicalreferences. The analysis of the proposed site and its surroundings allowed for the creation of a SWOTanalysis, identifying the factors that influence the development and feasibility of the project.This comprehensive approach ensures that the proposal meets not only functional requirements but alsocontributes significantly to the quality of life of students and the urban fabric of the city.
Description
Este trabajo presenta una propuesta de diseño arquitectónico para una residencia universitaria en la
ciudad de Guayaquil, concebida como una solución a la creciente demanda de alojamiento seguro y
accesible para estudiantes foráneos, con una ubicación estratégica cercana a las principales instituciones
educativas de la ciudad.La investigación inicial abarcó un análisis histórico de las residencias universitarias tanto a nivelinternacional como nacional, destacando su evolución y relevancia en el contexto educativo. Se justificóla necesidad del proyecto mediante la identificación de los problemas actuales, formulación de objetivosespecíficos y un estudio exhaustivo de las normativas legales que regulan este tipo de edificaciones enEcuador.Para el desarrollo del diseño, se aplicaron metodologías cuantitativas y cualitativas, incluyendoencuestas y entrevistas a potenciales usuarios y profesionales del ámbito arquitectónico, con el fin deentender sus expectativas y necesidades. Además, se realizó un estudio de casos de proyectos similaresque sirvieron como referencia conceptual y técnica. El análisis del terreno propuesto y su entornopermitió establecer un diagnóstico basado en un esquema FODA, identificando los factores queinfluyen en el desarrollo y viabilidad del proyecto.Este enfoque integral garantiza que la propuesta cumpla no solo con las exigencias funcionales, sinotambién con un aporte significativo a la calidad de vida de los estudiantes y al tejido urbano de laciudad.