CRECIMIENTO EN EL SECTOR INMOBILIARIO EN LA ZONA SAMBORONDÓN-SALITRE PARA CLASE MEDIA Y MEDIA BAJA.
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Abstract
La presente investigación se realizó en la comunidad de Samborondón-
Salitre, y ciertos sectores de la ciudad de Guayaquil, hombres y mujeres
entre las edades de 25 y 40 años, durante el periodo comprendido entre los
meses de noviembre del año 2010 a septiembre del año 2011. El propósito
de la presente investigación consistió en identificar el comportamiento de
compra y preferencias de los clientes de la ciudad de Guayaquil y el sector
de Samborondón. Analizando las ofertas disponibles con el propósito de
revelar los puntos de mejora que faciliten la decisión final del comprador,
para lo cual se realizó un estudio de mercadeo. La razón principal de hacer
este estudio es determinar el nivel de demanda y de aceptación de los
consumidores sobre las viviendas en este sector.
La aplicación de las teorías de mercadotecnia, investigación de mercado y
administración de empresas, permitió identificar los puntos críticos que
inciden en el cumplimiento de objetivos. Así mismo se detectaron
oportunidades en este nuevo segmento, recientemente atendido, a través de
la profundización en el análisis de los productos que son ofertados por los
competidores al igual que sus planes de financiamiento. Luego se realizó una
estrategia de mercado, la cual permitió desarrollar una propuesta innovadora
para atender el segmento de clientes de clase media y media baja para
ofrecerles soluciones habitacionales y llave en mano; así, logrando que la
investigación arroje un análisis real de la situación, dependió de los
mecanismos de investigación aplicados, por lo cual se consideraron
encuestas, entrevistas y análisis de reportes estadísticos internos que
permitan asociar los resultados macro con la respuesta de quienes hacen
parte de los procesos y proyectos empresariales.
El presente estudio se justificó por cuanto posee valor teórico, utilidad
práctica, relevancia social, por su conveniencia y en base a los beneficios
netos que genera.
Description
La presente investigación se realizó en la comunidad de Samborondón-
Salitre, y ciertos sectores de la ciudad de Guayaquil, hombres y mujeres
entre las edades de 25 y 40 años, durante el periodo comprendido entre los
meses de noviembre del año 2010 a septiembre del año 2011. El propósito
de la presente investigación consistió en identificar el comportamiento de
compra y preferencias de los clientes de la ciudad de Guayaquil y el sector
de Samborondón. Analizando las ofertas disponibles con el propósito de
revelar los puntos de mejora que faciliten la decisión final del comprador,
para lo cual se realizó un estudio de mercadeo. La razón principal de hacer
este estudio es determinar el nivel de demanda y de aceptación de los
consumidores sobre las viviendas en este sector.
La aplicación de las teorías de mercadotecnia, investigación de mercado y
administración de empresas, permitió identificar los puntos críticos que
inciden en el cumplimiento de objetivos. Así mismo se detectaron
oportunidades en este nuevo segmento, recientemente atendido, a través de
la profundización en el análisis de los productos que son ofertados por los
competidores al igual que sus planes de financiamiento. Luego se realizó una
estrategia de mercado, la cual permitió desarrollar una propuesta innovadora
para atender el segmento de clientes de clase media y media baja para
ofrecerles soluciones habitacionales y llave en mano; así, logrando que la
investigación arroje un análisis real de la situación, dependió de los
mecanismos de investigación aplicados, por lo cual se consideraron
encuestas, entrevistas y análisis de reportes estadísticos internos que
permitan asociar los resultados macro con la respuesta de quienes hacen
parte de los procesos y proyectos empresariales.
El presente estudio se justificó por cuanto posee valor teórico, utilidad
práctica, relevancia social, por su conveniencia y en base a los beneficios
netos que genera.