LÍMITES A LA ACTIVIDAD NOTARIAL PARA EL DESLINDE Y AMOJONAMIENTO DE PREDIOS URBANOS.
| dc.contributor.author | VILLALTA ROQUE DAMARIS XIMENA | |
| dc.date.accessioned | 2026-10-12T14:44:44Z | |
| dc.date.available | 2026-10-12T14:44:44Z | |
| dc.date.issued | 2023-07 | |
| dc.description | El artículo 18 numeral 21 de la Ley Notarial establece que los notarios públicos pueden llevar a cabo acciones de amojonamiento y deslinde, bajo mutuo acuerdo de las partes, sin embargo, esta facultad se limita a predios rurales, lo que implica que en predios urbanos estas diligencias deben realizarse por la vía judicial. Esta restricción injustificada obstaculiza la pronta disposición de bienes y genera desigualdad en el ejercicio de los derechos de propiedad. El objetivo de este artículo es analizar la facultad del notario para realizar amojonamiento y deslinde, y las implicaciones de limitar esta potestad a predios rurales. Para cumplir con el mismo, se empleó el método inductivo y la revisión bibliográfica a textos jurídicos especializados, relacionados con el tema. Los resultados mostraron que el amojonamiento y deslinde de predios disminuye el costo y tiempo que las partes involucradas deben invertir en el trámite de amojonamiento y deslinde, además contribuye a la eficiencia del sistema de justicia. Limitar la acción del notario a predios rurales predios urbanos impide el pleno ejercicio de los derechos de propiedad y dificulta la resolución pacífica de conflictos. En conclusión, limitar las facultades del notario, expone a estos trámites al riesgo por demoras y costos innecesarios para los propietarios de las zonas urbanas que requieren realizar el amojonamiento y deslinde de sus predios, por ello es necesario que la intervención del notario se extienda a propiedades urbanas, promoviendo así los principios de seguridad jurídica e igualdad en el acceso a la justicia. | |
| dc.description.abstract | Article 18, subsection 21 of the Notarial Law establishes that public notaries can carry out demarcation and boundary marking actions, by mutual agreement of the parties. However, this authority is limited to rural properties, which implies that in urban areas, these procedures must be carried out through the judicial process. This unjustified restriction hinders the prompt disposal of assets and generates inequality in the exercise of property rights. The objective of this article is to analyze the notary's authority to carry out demarcation and boundary marking, and the implications of limiting this power to rural properties. To fulfill this objective, the inductive method was employed, along with a bibliographic review of specialized legal texts related to the topic. The results showed that demarcation and boundary marking of properties reduce the cost and time that the involved parties must invest in the demarcation and boundary marking process, and also contribute to the efficiency of the justice system. Limiting the notary's action to rural properties prevents the full exercise of property rights and hampers the peaceful resolution of conflicts. In conclusion, restricting the notary's powers exposes these procedures to the risk of delays and unnecessary costs for the owners of urban areas who need to carry out the demarcation and boundary marking of their properties. Therefore, it is necessary to extend the notary's intervention to urban properties, thus promoting the principles of legal certainty and equality in access to justice | |
| dc.identifier.uri | https://repositorio.uees.edu.ec/handle/123456789/5702 | |
| dc.language.iso | es | |
| dc.subject | notario | |
| dc.subject | amojonamiento | |
| dc.subject | deslinde | |
| dc.subject | predios urbanos | |
| dc.title | LÍMITES A LA ACTIVIDAD NOTARIAL PARA EL DESLINDE Y AMOJONAMIENTO DE PREDIOS URBANOS. | |
| dc.type | Thesis |