LA HIPOTECA DE LAS CUOTAS HEREDITARIAS Y LAS CONSECUENCIAS DEL ACREEDOR HIPOTECARIO: INSTITUCIONES FINANCIERAS
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Abstract
The bonds are one of the oldest forms to ensure the collection of obligations, the main ones
are: the bond, pledge and mortgage. In effect, this research work will focus on the mortgage
of hereditary fees, as a guarantee accepted by a financial institution. Thus, through the
method of descriptive analytical research were obtained as a result, the possible consequences
that this type of collateral could bring to the mortgagee, which could even end this mortgage,
or disable the execution of the same. Likewise, the potential administrative, civil and criminal
sanctions that the financial institution could acquire, by accepting hereditary quotas as
adequate guarantees, will be determined. In addition, reference will be made to legislations
from other countries, with the objective of identifying which of them allow mortgaging
hereditary quotas, and which do not. In this regard, it was concluded that the mortgage of
hereditary installments is an inefficient and uncertain guarantee for the securing of a
mortgage loan.
Description
Las cauciones son una de las formas más antiguas para asegurar el cobro de obligaciones, las
principales son: la fianza, prenda e hipoteca. En efecto, el presente trabajo investigativo se
centrará en la hipoteca de cuotas hereditarias, como garantía aceptada por una institución
financiera. Es así que, a través del método de investigación analítica descriptiva, se
obtuvieron como resultado, las posibles consecuencias que este tipo de garantías podrían
acarrear para el acreedor hipotecario, las que incluso podrían llegar a dejar sin efecto dicha
hipoteca, o imposibilitar la ejecución de la misma. Asimismo, se determinarán las potenciales
sanciones administrativas, civiles y penales que la institución financiera podría adquirir al
aceptar cuotas hereditarias como garantías adecuadas. Además, se hará alusión a
legislaciones de otros países, con el objetivo de identificar cuáles de ellos permiten hipotecar
cuotas hereditarias y cuáles, no. En tal sentido, se concluyó que la hipoteca de cuotas
hereditarias es una garantía ineficiente y poco certera para el aseguramiento de un crédito
hipotecario.