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Título : VALORACIÓN DE BIENES PÚBLICOS APLICANDO LA METODOLOGÍA DE PRECIOS HEDÓNICOS: ANÁLISIS TRANSVERSAL CASO SAMBORONDÓN
Autor : Rosero Barzola, Christian
Sánchez Llanos, María Auxiliadora
Palabras clave : bienes públicos
viviendas
agua
energía
características del vecindario
suministro de viviendas y mercados.
Fecha de publicación : ago-2018
Resumen : In the investigation, the value of public goods was estimated through the price of housing, because they do not have a market that can value them directly. The methodology of hedonic prices was used, with information from the cadastre of the canton Samborondón, province of Guayas of Ecuador, which highlights physical attributes, the neighborhood, and the inclusion of public services. The average value for drinking water was -27.66, for the storm drain of -19.25, - 1.26 for the sanitary sewer, -12.48 for the public toilet, 2.34 for the garbage collection and of 19.35 for the lighting. In conclusion, the attributes used determined 48% of the variations in housing prices in the study area, resulting to be the drinking water and lighting the goods that most influence this model
Descripción : En la investigación se estimó el valor de los bienes públicos a través del precio de las viviendas, debido a que no tienen un mercado que pueda valorarlos de forma directa. Se utilizó la metodología de precios hedónicos, con la información del catastro del cantón Samborondón, provincia del Guayas del Ecuador, en el que se destacan atributos físicos, del vecindario, y la inclusión de los servicios públicos. El valor promedio para el agua potable fue de -27.66, para el alcantarillado pluvial de -19.25, - 1.26 para el alcantarillado sanitario, -12.48 para el aseo público, 2.34 para la recolección de basura y de 19.35 para el alumbrado. Se concluyó que los atributos utilizados determinaron el 48% de las variaciones de los precios de las viviendas en el área de estudio, resultando ser el agua potable y el alumbrado los bienes que más influyen en este modelo.
URI : http://repositorio.uees.edu.ec/123456789/2511
Aparece en las colecciones: ECONOMÍA, CONTABILIDAD Y AUDITORÍA



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