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Título : ESTUDIO DEL USO DE SUELO DEL ENTORNO DEL EJE VIAL QUITO-MACHALA, EN GUAYAQUIL
Autor : Caicedo, Urbano
Villao Loor, Andrés Fernando
Palabras clave : Teorías urbanísticas aplicables
uso de suelo urbano,
desarrollo urbano
planificación urbana sostenible
urbanística
Fecha de publicación : jun-2016
Resumen : The development of this project was based on a study of the use of soil in the environment of the road axis of the Avenues Quito - Machala, in the city of Guayaquil, considering that one of the problems identified in the sector focus on the rates of unemployment, underutilization and disorganization of the use of soil in the sector. These factors in turn affect that there are other problems such as alternate, begging, insecurity, illegal operation of dating houses, bad aspect to the sector, among others. Consequently, it was necessary to discuss in a general way the variables related to the topic of study, such as the urban theories applicable, the uses of soil, the structure of the urban network of Guayaquil and the urban zoning, given that on the basis of the revision of these theories are obtained the necessary guidelines for the development of the proposal. With regard to the methodology applied a descriptive study of field, since it was necessary to go to the area of study for the collection of data and the taking of physical evidence that allowed to identify the current situation in the sector and served as a backup of the information described. For the development of the proposal was submitted a model rearrangement of the use of soil for the sector of study, which is divided into five areas organized in the following way: hotel area, government area, area of offices, shopping area and housing area, which is expected to rescue the road axis and establish the use of suitable land.
Descripción : El desarrollo del presente proyecto se basó en un estudio del uso de suelo del entorno del eje vial de las avenidas Quito – Machala, en la Ciudad de Guayaquil, considerando que una de las problemáticas identificadas en el sector se centra en los índices de desocupación, sub-utilización y desorganización del uso de suelo en el sector. Dichos factores a su vez inciden en que existan otras problemáticas alternas, tales como la mendicidad, inseguridad, funcionamiento ilegal de casas de citas, mal aspecto al sector, entre otros. Consecuentemente, fue necesario analizar de manera general las variables relacionadas con el tema de estudio, tales como las teorías urbanísticas aplicables, los usos de suelo, la estructura de la red urbanística de Guayaquil y la zonificación urbana, dado a que a partir de la revisión de dichas teorías se obtendrán las directrices necesarias para el desarrollo de la propuesta. En cuanto a la metodología, se aplicó un estudio descriptivo de campo, puesto que fue necesario acudir a la zona de estudio para la recolección de datos y la toma de evidencias físicas que permitieron identificar la situación actual del sector y sirvieron como respaldo de la información descrita. Para el desarrollo de la propuesta, se presentó un modelo de reordenamiento del uso de suelo para el sector de estudio, en el que se dividen en cinco áreas organizadas de la siguiente forma: área hotelera, área gubernamental, área de oficinas, área comercial y área habitacional, con lo que se espera rescatar el eje vial y establecer el uso de suelo adecuado.
URI : http://repositorio.uees.edu.ec/123456789/475
Aparece en las colecciones: ESCUELA DE ARQUITECTURA

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